Závěr loňského roku a začátek letošního překonává rekordy v prodeji nových bytů v Praze. Největší český rezidenční stavitel Central Group zaznamenal dokonce nejlepší leden za 10 let. Letos v metropoli připravuje několik nových projektů. Tím prvním je komorní projekt Viladomy Roudnická v Praze 8, ve kterém nyní zahajuje prodej.
Zájem o byty v Praze v posledních měsících skokově vzrostl. „Leden bývá v prodejích pomalejší. Letos jsme ale zaznamenali zvýšený zájem a prodali rekordní počet bytů,“ říká výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.
Zájem akcelerovaly nebývalé výhodné podmínky hypoték. V lednu úrokové sazby klesly už podesáté v řadě na 1,94 procenta. V průběhu letošního roku se ale očekává jejich postupný růst. „Na koupi nemovitosti je nyní nejvhodnější doba. Kdo o ní uvažuje, neměl by příliš otálet,“ podotýká Tomášková.
Central Group pro tento rok počítá se získáním stavebních povolení pro více než 2.000 nových bytů. Prvním novým projektem, který letos uvádí na trh, jsou Viladomy Roudnická v Praze 8. Projekt navazuje na dále nezastavitelnou zeleň a nachází se jen kousek od stanic metra C Ládví a Střížkov.
V pěti moderních nízkopodlažních viladomech vznikne celkem 83 bytů. Díky promyšleným a efektivním dispozicím 1+kk až 4+kk si na své přijdou nejen rodiny s dětmi, ale i singles a mladé páry. Všechny byty mají balkony, lodžie, terasy nebo předzahrádky, parkovací stání a většina z nich i sklepy.
Vybrané byty mají moderní systém větrání s rekuperací tepla pro zdravé a klidné bydlení. Byty v nejvyšších patrech jsou vybaveny klimatizací a mají již z projektu předokenní žaluzie. V areálu vzniknou dětská hřiště a v parterech domů prostory pro drobné obchody a služby.
Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i kulturního vyžití. V okolí se nachází tenisové kurty a hřiště pro plážový volejbal, basketbal a další sporty. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a školek a zdravotnických zařízení. Široké nákupní a zábavní možnosti jsou v obchodně-zábavním centru Letňany s aquaparkem, mnoha obchody, restauracemi, službami a multikinem a také v obchodním domě Ládví.
„Blízko je to i do přírody. Ideální pro relaxaci je Ďáblický háj s hvězdárnou a vyhlídkou na velkou část Prahy a horu Říp. Oblíbeným místem pro pěší turistiku je i nedaleký Čimický háj nebo Park přátelství s unikátní soustavou jezírek, fontán a kaskád,“ přibližuje výhody místa Tomášková.
V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvaje i autobusu, odkud jsou to jen dvě minuty na metro a dále jen čtvrt hodiny do centra Prahy. Výborná je i dostupnost autem. Z lokality je možné se snadno napojit na Pražský okruh.
V projektu platí po omezenou dobu zaváděcí ceny, které začínají na 4,3 milionech korun s DPH. Při využití hypotéky Central Group tak stačí zájemcům jen 458 tisíc korun z vlastních zdrojů. Central Group pro klienty zajišťuje vyřízení hypotéky zcela zdarma a garantuje výhodnou úrokovou sazbu 1,89 % při zaplacení pouze 10 % ceny z vlastních zdrojů.
Dispozice | Cena s DPH | Vlastní zdroje | Měsíční splátka hypotéky |
---|---|---|---|
1+kk | 4.346.080 Kč | 457.723 Kč | 15.001 Kč |
2+kk | 6.222.650 Kč | 655.361 Kč | 21.478 Kč |
3+kk | 9.124.560 Kč | 960.986 Kč | 31.494 Kč |
4+kk | 13.828.635 Kč | 1.456.413 Kč | 47.731 Kč |
Uvedené příklady financování platí při využití Úvěrového financování zvýhodněnou Hypotékou Central Group a při úhradě minimální požadované části kupní ceny z vlastních zdrojů. Doba splatnosti úvěru je 30 let, úroková sazba je 1,89 % p. a.
CENTRAL GROUP a.s. a NejBusiness.cz
3. března 2021
Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....
Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...
Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...
Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...
Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...
Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...
Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...
V průmyslovém parku v Banské Bystrici bylo úspěšně uvedeno do provozu největší smart bateriové úložiště na...
Obchodní řetězec PENNY pokračuje ve zvyšování mezd, ty od 1. března stouply bezmála sedmi tisícovkám...
Na letní dovolenou do zahraničí cestují čeští turisté nejčastěji autem (48 %), dále letecky (41 %),...