Pád finančních trhů přináší novou situaci pro investory i běžné občany, kteří chtějí uchovat hodnotu svých finančních prostředků. Rozkolísané finanční trhy jsou stále rizikovější, pád hodnoty měn a hrozící inflace ohrožují peníze na účtu. Nyní je jednou z nejméně rizikových variant uložení peněz do nemovitostí, zejména pak bytů ve větších městech. Ty by i přes dnešní turbulentní situaci neměly v současné době ztrácet na hodnotě a v dlouhodobějším horizontu by jejich hodnota měla s největší pravděpodobností růst.
Hlavní světové akciové indexy prudce padají a klesá důvěra v ekonomiku. Hodnota peněz je v ohrožení. Na místě je tedy otázka kam uložit finanční prostředky, aby se jich ekonomické otřesy dotkly co nejméně. Investorům se jako zajímavá konzervativní varianta investice nabízí vložení peněz do nemovitostí.
„Není ale nemovitost jako nemovitost. Velkou roli hraje její charakter a geografické umístění. Důležitou inspirací je zde fakt, že v minulé krizi, kdy byl celkový pokles cen bytů 9,1 %, tak v Praze se v některých lokalitách jako je širší centrum hlavního města krize cen prakticky nedotkla,“ říká Jiří Bonk ze stavební společnosti Wirtuuu.
Ale bytů v takto lukrativních oblastech je pro investory k dispozici velmi málo a developeři nemají nouzi o zájemce. „Specializujeme se na rekonstrukce historických domů na moderní byty v centru Prahy a poklesu poptávky se nebojíme. Někteří zájemci o naše byty jsou nyní sice opatrnější, ale jiní naopak v těchto dnech vyjadřují aktivnější zájem. A ti, kteří před pár týdny váhali, se v těchto dnech rychle rozhodli pro nákup některého z bytů. Uvědomují si, že je to v současné době ideální investice,“ říká Serge Mayer z developerské společnosti Acord Invest.
„Co se týče cen nemovitostí, lze předpokládat, že pokud budou jejich ceny klesat, tak to bude v průměru méně než ceny jiných investičních komodit. Lokality s rostoucí nezaměstnaností ale mohou zažít větší pokles cen než méně postižené oblasti,“ doplňuje Jiří Švec z Evropa Realitní kancelář.
ASPEN.PR s.r.o. a NejBusiness.cz
3. dubna 2020
Société Générale Equipment Finance (SGEF), tuzemský lídr nebankovního financování firem a člen Skupiny...
Flexibilní kanceláře v Česku zažívají rekordní růst. Po utlumení poptávky během pandemie sledujeme výrazné...
Integrovaný regionální operační program (IROP) v roce 2024 významně podpořil rozvoj regionů napříč všemi...
V uplynulém roce 2024 bylo při kontrolách Státního úřadu inspekce práce odhaleno téměř 2 tisíce nelegálně...
ABB, Smart View a Keyence uspořádali RoboVision Hackathon, který studentům nabídl jedinečnou možnost...
České firmy přehodnocují své exportní strategie v reakci na geopolitický vývoj, regulatorní změny a...
osud roztříštěný evropský trh se softwarovými, datovými a analytickými nástroji pro obchodování s novými i...
Evropská komise schválila podle pravidel EU pro veřejnou podporu český program ve výši přibližně 2,6...
Mind the gap. Hlášení, které v anglicky mluvících zemích upozorňuje cestující v metru na prostorovou...
Jen krátká smlouva a žádné osobní jednání, přesně o tom jsou moderní úvěry, které lze vyřešit z pohodlí...