KB a Upvest společně poskytli financování pro výstavbu a provoz logistického parku na D1 realizovaného developerem UDI Group

KB a Upvest společně poskytli financování pro výstavbu a provoz logistického parku na D1 realizovaného developerem UDI Group

Společnost Upvest, člen skupiny KB, poskytla mezaninové financování ve výši 150 mil. Kč pro dokončení výstavby a následný provoz logistického parku Sázava Logistics Park na dálnici D1 u Ostředku. Tu zde nákladem dosahujícím téměř miliardu korun buduje mezinárodní developer UDI Group.

Projekt financuje Komerční banka, která poskytuje dluhové financování ve výši 590 milionů korun a Upvest ve výši 150 milionů korun. Zbytek nákladů jde z vlastních zdrojů developera UDI Group. Jedná se o první společné financování logistického parku, kdy v rámci jedné kapitálové struktury figuruje jak KB jakožto seniorní věřitel, tak i její dceřiná společnost Upvest v roli poskytovatele juniorního financování. Jedná se tak o jeden z mnoha případů, kdy se naplno projevuje synergie ve spojení Upvestu s jejím majoritním společníkem Komerční bankou.

Logistika, jako segment s potenciálně vysokou dluhovou kapacitou díky příjmu z nájmu plynoucího z delších nájemních smluv se stabilními nájemci, umožňuje využití komplexnějších kapitálových struktur, které se dají aplikovat na projekty s vyšší kapitálovou náročností v  pokročilé fázi jejich realizace.

Logistický park Sázava Logistics Park u Ostředku na dálnici D1 nabízí čtyři haly s celkovou pronajímatelnou plochou 46,500 m2. Je těsně před dokončením a je kompletně obsazen. V první z hal areálu Sázava Logistics Park na jaře zahájila provoz česká logistika WEDO, která zde má již plně funkční třídírnu zásilek pro celou zemi. Ve větší části druhé, zároveň vůbec největší haly celého areálu, která má téměř 20 tisíc m2 zastřešených ploch, již provozuje sklad potravin německá logistická firma Nagel-Group. Nedávno developer předal třetí halu pro sklad společnosti Marimex. Poslední a zároveň nejmenší halu s necelými 6 tisíci m2 plochy si na podzim pronajala spedice Emons. Dokončení parku se očekává na konci prvního kvartálu příštího roku.

Developerem projektu je UDI Group, významný developer v oblasti rezidenčních i komerčních projektů zejména na území České republiky, Polska, Maďarska, Srbska a nově také v Kostarice a Panamě. Jako profesionální investor do real estate je zvyklý využívat externí zdroje financování a maximalizovat tak výnosnost vlastního kapitálu. Dynamicky rostoucí skupina UDI Group aktuálně pracuje na 19 projektech v šesti zemích Evropy a Ameriky. Tržby z nich dosáhnou v následujících letech asi 50 miliard korun.

Zdroj informací

Upvest a NejBusiness.cz

Datum

29. prosince 2022

Sociální sítě NejBusiness.cz

Doporučujeme

Přihlášení

Přihlášení
E-mail:
Heslo:

Zajímavosti a tiskové zprávy

12. dubna 2024

ČEPRO spouští prodej nového paliva se 100% obsahem HVO

Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...

25. března 2024

Direct pojišťovna překonala další dva milníky. Má 3,5 miliardy v portfoliu a půl milionu klientů

Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....

13. března 2024

Komerční banka bude vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ

Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...

13. března 2024

DKV Mobility rozšiřuje síť dobíjecích stanic

Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...

12. března 2024

BILLA svoji novou identitu promítá nejen do svých prodejen

Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...

12. března 2024

SAP představuje novinky ve správě firemních dat s generativní AI

Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...

11. března 2024

Dell inovuje modely notebooků Latitude pro práci s umělou inteligencí

Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...

8. března 2024

Kancelářská budova AFI City 1 dosáhla s příchodem nových nájemců plné obsazenosti

Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...

8. března 2024

Na Slovensku uvedli do provozu největší smart bateriové úložiště nahrazující fosilní zdroje

V průmyslovém parku v Banské Bystrici bylo úspěšně uvedeno do provozu největší smart bateriové úložiště na...

3. března 2024

Zaměstnanci Penny si znovu přilepší

Obchodní řetězec PENNY pokračuje ve zvyšování mezd, ty od 1. března stouply bezmála sedmi tisícovkám...

Reklama

Page generated in 1.1717 seconds.
Redakční systém teal.cz naprogramoval Vítězslav Dostál