Kevin Tran Nguyen: Korekce na americkém nemovitostním trhu zřejmě pokračovala i v říjnu

Prodeje stávajících nemovitostí v USA potvrdí pokračující ochlazování tamního trhu s rezidenčním bydlením. Středeční maloobchodní tržby v USA svědčí o pokračující odolnosti tamní spotřebitelské poptávky, zatímco týdenní data z trhu práce zase potvrzují jeho napjatost. Komentáře představitelů Fedu pomohly opět odklonit debatu o obratu v měnové politice americké centrální banky.

Americký trh nemovitostí nadále ochlazuje

Aktivita na americkém nemovitostním trhu nejspíše i nadále oslabovala, když prodeje stávajících nemovitostí podle nás pokračovaly v meziměsíčním poklesu. Ke značnému ochlazení tamního trhu s nemovitostmi přispívá strmý růst hypotečních sazeb. Nicméně také dochází k reverzi silného covidového trendu, kdy poptávka po rodinných domech, zejména situovaných mimo zhuštěné městské oblasti, skokově narostla. Poptávka po bydlení v předchozích dvou letech byla ve výrazném nesouladu s demografickým vývojem, což také částečně stojí za současnou korekcí v segmentu rezidenčního bydlení.

Maloobchodní tržby v USA svědčí o odolnosti tamní poptávky

Odpuštění plateb za obnovitelné zdroje týkající se všech podnikatelů a odvíjející se od množství spotřebované energie stálo za zpomalením dynamiky cen tuzemských průmyslových výrobců, když růst cen zpomalil ze zářijových 25,8 % y/y na 24,1 % v říjnu. Odhlédneme-li však od tohoto efektu, tak růst cen průmyslových výrobců naopak mírně zrychlil. Cenové tlaky tak podle všeho ve výrobní sféře zůstávají silné navzdory klesající poptávce.

Americké nominální maloobchodní tržby překonaly konsensus analytiků, když v říjnu vzrostly o 1,3 % m/m. K výrazným nárůstům tržeb došlo v segmentech automobilů, restaurací a potravin. Vyšší tržby čerpacích pump zase odrážely vyšší ceny pohonných hmot. Překvapivě silný růst maloobchodních tržeb svědčí o odolnosti tamní spotřebitelské poptávky, což nahrává současnému agresivnímu tempu utahování měnové politiky Fedu. Čtvrteční komentáře představitelů Fedu navíc ještě potlačily vyvstalé diskuse o obratu v měnové politice americké centrální banky. Americký dolar včera výrazně posiloval a vůči euru připsal více než 0,3 %.

Během včerejška měly středoevropské měny tendenci mírně oslabovat. Za poslední dva dny je česká koruna slabší o zhruba 0,1 %, maďarský forint zase o 0,2 %, zatímco polský zlotý dokázal celkově posílit (+0,6 %).

Zdroj informací

Datum