Logport rozšiřuje své portfolio, kupuje průmyslovou halu na Kladně

Savills zprostředkovala prodej průmyslové haly společnosti ITB Transito s.r.o., kterou kupuje Logport Development s.r.o. Průmyslová hala se nachází v zaběhnuté industriální zóně v jižní části Kladna a disponuje pronajímatelnou plochou téměř 3 600 m2 s možností expanze až na 7 000 m2.

David Vais, Chief Executive Officer v Logport Development, říká: „Akvizice této haly je pro nás strategickým doplněním našeho portfolia a potvrzujeme tím zájem o brownfieldy a projekty, kterým můžeme přidat hodnotu. Jedná se o starší budovu ve velmi dobrém stavu, kterou chceme rozšířit a upravit, aby byla co nejlépe využitelná pro výrobu a skladování. S rekonstrukcí začneme začátkem příštího roku s následným rozšířením. Vše bude hotovo pro nového nájemce začátkem roku 2025.“

”Vzhledem k atraktivitě lokality, bylo zprostředkování transakce rychlé a celý proces akvizice byl dokončen během čtyř měsíců. Výrobní a skladová hala s možností expanze je pro spoustu okolních firem jedinečnou příležitostí pro relokaci a případný růst. Kladno, jako historicky průmyslové město poskytuje zázemí hned několika výrobním společnostem, ovšem s volnými prostory do 3 000 m2 je to podobné jako v Praze a neobsazenost se pohybuje kolem 1 %. Nová výstavba navíc cílí především na větší poptávky a nabídka menších jednotek je velmi omezená,“ doplňuje Jana Čožíková, Associate Industrial Agency v Savills.

Hala byla dokončena v 90. letech holandskou stavební firmou a materiály a technologie použité při stavbě byly již tenkrát nadčasové. V současné době hala není obsazena a bude k dispozici na pronájem až po rekonstrukci a rozšíření stávajících prostor. Budova je vhodná jak pro lehkou výrobu, tak pro skladování.

"V roce 2019 jsem prodal svou společnost ITB Group jiné nizozemské společnosti. Kladenský sklad nebyl součástí prodeje a nizozemská firma zde zůstala jako nájemce. V roce 2023 se nájemce rozhodl spojit výrobu s jiným svým závodem v České republice a nájemní smlouvu na Kladně vypověděl. Vlastnit tuto halu v Česku bez dalšího podnikatelského záměru pro mě nemělo smysl, a proto jsem se rozhodl k prodeji a využití financí k jiné příležitosti v blízkosti mého podnikaní,“ uzavírá Hans van Dooremalen z ITB Transito.