Savills zprostředkovala prodej průmyslové haly společnosti ITB Transito s.r.o., kterou kupuje Logport Development s.r.o. Průmyslová hala se nachází v zaběhnuté industriální zóně v jižní části Kladna a disponuje pronajímatelnou plochou téměř 3 600 m2 s možností expanze až na 7 000 m2.
David Vais, Chief Executive Officer v Logport Development, říká: „Akvizice této haly je pro nás strategickým doplněním našeho portfolia a potvrzujeme tím zájem o brownfieldy a projekty, kterým můžeme přidat hodnotu. Jedná se o starší budovu ve velmi dobrém stavu, kterou chceme rozšířit a upravit, aby byla co nejlépe využitelná pro výrobu a skladování. S rekonstrukcí začneme začátkem příštího roku s následným rozšířením. Vše bude hotovo pro nového nájemce začátkem roku 2025.“
”Vzhledem k atraktivitě lokality, bylo zprostředkování transakce rychlé a celý proces akvizice byl dokončen během čtyř měsíců. Výrobní a skladová hala s možností expanze je pro spoustu okolních firem jedinečnou příležitostí pro relokaci a případný růst. Kladno, jako historicky průmyslové město poskytuje zázemí hned několika výrobním společnostem, ovšem s volnými prostory do 3 000 m2 je to podobné jako v Praze a neobsazenost se pohybuje kolem 1 %. Nová výstavba navíc cílí především na větší poptávky a nabídka menších jednotek je velmi omezená,“ doplňuje Jana Čožíková, Associate Industrial Agency v Savills.
Hala byla dokončena v 90. letech holandskou stavební firmou a materiály a technologie použité při stavbě byly již tenkrát nadčasové. V současné době hala není obsazena a bude k dispozici na pronájem až po rekonstrukci a rozšíření stávajících prostor. Budova je vhodná jak pro lehkou výrobu, tak pro skladování.
"V roce 2019 jsem prodal svou společnost ITB Group jiné nizozemské společnosti. Kladenský sklad nebyl součástí prodeje a nizozemská firma zde zůstala jako nájemce. V roce 2023 se nájemce rozhodl spojit výrobu s jiným svým závodem v České republice a nájemní smlouvu na Kladně vypověděl. Vlastnit tuto halu v Česku bez dalšího podnikatelského záměru pro mě nemělo smysl, a proto jsem se rozhodl k prodeji a využití financí k jiné příležitosti v blízkosti mého podnikaní,“ uzavírá Hans van Dooremalen z ITB Transito.
Savills a NejBusiness.cz
Foto: Savills
12. ledna 2024
Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...
Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....
Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...
Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....
Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...
Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...
Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...
Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...
Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...
Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...