České památky trpí nedostatkem investorů, odrazuje je výše investice i požadavky památkářů

České památky trpí nedostatkem investorů, odrazuje je výše investice i požadavky památkářů

Mnoho památek v České republice chátrá. Chybí jim totiž vhodný investor, který najde potřebné prostředky na rekonstrukci a pak i patřičné využití. Velkým problémem mohou být i požadavky památkářů při rekonstrukci objektů. V České republice je v současné době za kulturní památky prohlášeno přibližně 40 000 nemovitostí.

K rekonstrukcím památek je třeba přistupovat svědomitě a s velkým respektem. Vždy je to pracná a nákladná cesta. Existují zde zdroje z EU, ale potřeba jsou i soukromé investice. A to i ze zahraničí, protože v tuzemsku se často nenajde investor, který by potřebnou částku byl ochoten investovat. Investoři často narážejí na problém, kdy se jim pro rekonstrukce těchto staveb obtížně stanovují náklady. Starší budovy mohou být také méně atraktivní díky svým původním dispozicím, které nevyhovují dnešním požadavkům.

Zájem obcí nezřídka brzdí nedostatek peněz a řeší, co s chátrajícími památkami v jejich vlastnictví. I když se památky někdy prodat podaří, není ještě vyhráno. Nový vlastník totiž může zjistit, že přecenil své síly a slibný rozjezd může brzy skončit.

Mnoho památek nemá štěstí a chátrá. Majitelé k prodeji využívají i aukce

Ze 40 000 nemovitostí, kterým byl přiznán status kulturní památky, jich mnoho je vydáno všanc povětrnostním podmínkám a zubu času a chátrá. Stávající majitelé, kteří nemají finanční prostředky na rekonstrukci jsou často nuceni snižovat prodejní ceny, a to někdy i u známých památek. Hlavním důvodem jsou vysoké investiční náklady na rekonstrukci.

Například znojemský Loucký klášter z 12. století chtěl stát původně prodat investorovi za 160 miliónů korun. Postupem času ale musel cenu kvůli nedostatku zájmu investorů snížit až na 55 miliónů. Často se snaží majitelé využívat moderních metod prodeje způsobem aukce, ale ani to často nepomáhá. Zámek v Sobotíně na Šumpersku se dražil už dvakrát, pokaždé bez úspěchu. Obce nebo církve tak své zdevastované památkově chráněné budovy nabízejí někdy už jen za symbolickou korunu.

Památky jsou opravovány i pro čistě komerční účely

Přeměny historických objektů v hotely, penzióny nebo restaurace ne vždy vidí rádi památkáři. Změna využití objektu s sebou často nese nutné opravy, které narušují památkovou a architektonickou hodnotu objektu. Pokud je ale vlastník k budově šetrný a jeho hodnotu zachová, je dobré, že objekt dál žije. A to uznávají často i památkáři, kteří dbají, aby kulturní hodnota nemovitosti byla co nejvíce zachována.

Novou šanci mají památky, které získají nové vlastníky

Na některé památky se ovšem usmálo štěstí a nový majitel jim vdechl nový život. Například zámek v Korozlukách na Mostecku, středověká tvrz v Malešově nebo Zámek Protivín. Ten v dávné minulosti patřil Lucemburkům a sloužil i Karlovi IV. Nedávno téměř rozpadlý zámek získal a pečlivě jej rekonstruuje malajský královský fond Royal Capital Club.

„Zámek Protivín má za sebou významný historický vývoj od gotiky, přes renesanci, baroko, rokokovou vestavbu interiéru. V posledních osmedesáti letech však chátral. Naším hlavním koncepčním prvkem celé rekonstrukce je hledání citlivého kontrastu mezi moderním a historickým. Jsem přesvědčená, že když se původní historické věci dá prostor a postaví se v kontrastu s moderními prvky, tak vynikne mnohem více, než když se vytvoří napodobenina historie,“ říká vedoucí architektka studia ARCH.IC s.r.o. a představitelka projektu THE ORB Věra Nagyová.

Po dokončení rekonstrukce bude Zámek Protivín sloužit jako česká základna a jedno ze sídel celosvětového projektu The Orb The Royal Capital Clubu. Na zámek navazuje také areál podzámčí. Z toho by se mělo stát nové kulturní a gastronomické centrum Protivína.

Zdroj informací

THE ORB a NejBusiness.cz

Datum

11. prosince 2022

Fotogalerie

Sociální sítě NejBusiness.cz

Doporučujeme

Přihlášení

Přihlášení
E-mail:
Heslo:

Zajímavosti a tiskové zprávy

13. června 2024

Skanska uvádí na trh novou lokalitu, Habitat Malešice nabídne multifázový projekt s více než 1 000 byty

Skanska představuje svůj doposud největší rezidenční projekt s názvem Habitat a spouští prodej první...

24. května 2024

NOBO AUTOMOTIVE bude vyrábět sedladla pro BMW v GARBE PARKU České Budějovice

Společnost GARBE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti ve střední a východní Evropě,...

20. května 2024

Bonami expanduje do Itálie

onami, prodejce nábytku dekorací a vybavení do domácnosti, se rozšiřuje na další trh, tentokrát do Itálie....

10. května 2024

Investiční fond Vetfund otevírá nejmodernější veterinární kliniku v ČR

V Praze na Palmovce zahájila od května svou činnost nejmodernější veterinární klinika v České republice....

2. května 2024

VDT Technology dokončila projekt digitálního dvojčete úpravny vody

VDT Technology, vývojář digitálních aplikací pro vodárenský průmysl, dokončil spolu s partnery inovativní...

23. dubna 2024

Klimatická neutralita ve stavebnictví. STRABAG chce dosáhnout zdánlivě nemožného do roku 2040

Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...

17. dubna 2024

Bonett pod vlastní značkou otevírá první dvě CNG stanice na Slovensku

Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....

12. dubna 2024

ČEPRO spouští prodej nového paliva se 100% obsahem HVO

Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...

25. března 2024

Direct pojišťovna překonala další dva milníky. Má 3,5 miliardy v portfoliu a půl milionu klientů

Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....

13. března 2024

Komerční banka bude vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ

Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...

Reklama

Page generated in 1.6633 seconds.
Redakční systém teal.cz naprogramoval Vítězslav Dostál