Fond Realita TESLA investiční společnosti získal do svého portfolia další atraktivní nemovitost

Fond Realita TESLA investiční společnosti získal do svého portfolia další atraktivní nemovitost

Fond Realita spravovaný investiční společností Tesla v listopadu úspěšně dokončil akvizici obchodního podílu ve společnosti ARE Ruzyně a. s., která vlastní multifunkční objekt DELTA v městské části Praha 6. Po podzimním nákupu pozemků určených k budoucí výstavbě přímo v centru Ústí nad Labem tak jde v krátké době o další nový přírůstek v portfoliu fondu Realita.

„V září letošního roku se nám podařilo získat atraktivní stavební pozemek v centru Ústí nad Labem v hodnotě 35 milionů Kč. Máme zajištěn výnos z pronájmu pozemku a současně i právo kooperovat na budoucím projektu. Nyní rozšiřujeme portfolio o majetkovou účast ve společnosti vlastnící nemovitost v atraktivní lokalitě v Praze. Obě tyto akvizice jsou výsledkem blízké spolupráce s developerskou a investiční skupinou AMADEUS Real Estate,“ uvedl Tomáš Jícha, portfolio manažer fondu.

Objekty DELTA jsou centrem obchodu a služeb v rámci sídliště Na Dědině v západní části Prahy 6 s výborným přístupem jak do centra města, tak i na blízké letiště, a rovněž velmi jednoduchým napojením na dálniční síť. V obou budovách je celkem přes 13 000 m2 pronajímatelných ploch, ve společné podzemní části je 70 garážových stání. Kromě obchodů zajišťujících lokální zásobování (například supermarket Billa, drogerie, lékárna, pekařství atd.) a služeb (Česká pošta, Úřad městské části Praha 6) je celé jedno patro budovy B koncipováno pro soukromé lékařské ordinace zajišťující ambulantní péči. V objektech jsou zastoupeny také státní organizace, a to především složky Policie ČR.

„Původní stavby z 80. let byly kompletně rekonstruovány v roce 2010 a jsou díky pravidelné údržbě ve výborné stavebně-technické kondici. Dnes jsou objekty prakticky ze 100 % pronajaty a mix nájemců považujeme z hlediska řízení dlouhodobé obsazenosti za optimální. Stabilita pronájmu ploch je pro nás totiž velmi důležitá,“ dodává Tomáš Jícha.

Atraktivita lokality je stále na vzestupu. Ve výstavbě je prodloužení tramvajové tratě, přičemž přímo před objektem bude umístěna nová tramvajová zastávka. V bezprostředním okolí plánují rezidenční developeři jako Central Group projekty rozsáhlé výstavby, kde by mělo vzniknout více jak 2 000 nových bytů. Rozvoj lokality tak bezesporu přispěje k podtržení významu tradičního centra obchodu a služeb, jakým je soubor DELTA.

„Spolu s akvizicí první části obchodního podílu v ARE Ruzyně a. s. uzavřel fond Realita opční smlouvu pro získání celé společnosti. Naši investoři tak v tuto chvíli přesně vědí, do čeho se chystáme v příštích měsících investovat – do dokoupení všech podílů v této společnosti,“ nastiňuje budoucnost této nejnovější akvizice Tomáš Jícha, který tímto příkladem ukazuje směr, kterým se chce fond Realita dále ubírat. „Budeme hledat investiční příležitosti do perspektivních nemovitostí – dobře udržovaných, s kvalitní strukturou pronájmů a umístěných ve výborných lokalitách. Udržitelnost a rozvoj hodnot našich investic jsou a budou našimi prioritami,“ uzavírá portfolio manažer Jícha.

Zdroj informací

TESLA investiční společnosti a. s. a NejBusiness.cz

Datum

10. prosince 2022

Fotogalerie

Sociální sítě NejBusiness.cz

Doporučujeme

Přihlášení

Přihlášení
E-mail:
Heslo:

Zajímavosti a tiskové zprávy

24. května 2024

NOBO AUTOMOTIVE bude vyrábět sedladla pro BMW v GARBE PARKU České Budějovice

Společnost GARBE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti ve střední a východní Evropě,...

20. května 2024

Bonami expanduje do Itálie

onami, prodejce nábytku dekorací a vybavení do domácnosti, se rozšiřuje na další trh, tentokrát do Itálie....

10. května 2024

Investiční fond Vetfund otevírá nejmodernější veterinární kliniku v ČR

V Praze na Palmovce zahájila od května svou činnost nejmodernější veterinární klinika v České republice....

2. května 2024

VDT Technology dokončila projekt digitálního dvojčete úpravny vody

VDT Technology, vývojář digitálních aplikací pro vodárenský průmysl, dokončil spolu s partnery inovativní...

23. dubna 2024

Klimatická neutralita ve stavebnictví. STRABAG chce dosáhnout zdánlivě nemožného do roku 2040

Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...

17. dubna 2024

Bonett pod vlastní značkou otevírá první dvě CNG stanice na Slovensku

Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....

12. dubna 2024

ČEPRO spouští prodej nového paliva se 100% obsahem HVO

Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...

25. března 2024

Direct pojišťovna překonala další dva milníky. Má 3,5 miliardy v portfoliu a půl milionu klientů

Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....

13. března 2024

Komerční banka bude vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ

Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...

13. března 2024

DKV Mobility rozšiřuje síť dobíjecích stanic

Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...

Reklama

Page generated in 1.1915 seconds.
Redakční systém teal.cz naprogramoval Vítězslav Dostál