Brownfieldy jsou místa, kterým výstavba bytů může dát smysl

Brownfieldy jsou místa, kterým výstavba bytů může dát smysl

Nové byty nemusejí vždy vznikat na zelené louce a zabírat tak původně zemědělskou půdu. Velký potenciál v tomto ohledu pak mají brownfieldy – nevyužívané části území či objektů, které mohou často nabídnout prostor pro výstavbu tolik chybějících bytů. Podobné projekty již stojí například v pražských Holešovicích či Libni, aktuálně pak takové velké výstavby vznikají i na Kladně.

„Vysloužilé areály většinou mají svou historii, která dává místu minulost, a navíc vyvolává nostalgii. Developeři pak na těchto místech budují projekty, které místům dávají novou budoucnost,“ říká Kamil Dunaj, ředitel Business developmentu společnosti Getberg. Nejen že nezabírají zemědělskou půdu, ale využívají dosud zanedbané prostory. Lokalitě pak přinášejí chybějící infrastrukturu a pomáhají celkové kultivaci místa.

V Praze jsou dobrým příkladem prostory Holešovic, Vysočan či libeňské Palmovky. Ta se během posledních pěti let změnila k nepoznání a další rozvoj ji ještě čeká. Okolí stanice metra Palmovka bylo dlouhá léta nehostinným územím, kterému se mnoho lidí raději vyhnulo. Dnes již zde ale stojí kancelářské komplexy s navázanou infrastrukturou obchodů a služeb, luxusní rezidenční projekty a celá lokalita se mění k nepoznání.

Podobná změna nyní čeká třeba pražské Letňany a Čakovice, kde má vzniknout čtvrť se zhruba 7000 byty. Náklady na výstavbu jsou odhadovány na 70 miliard korun. Čtvrť má s centrem města propojit zmodernizovaná železnice a nová tramvajová trať. Již začala dekontaminace pozemků po průmyslové výrobě, což je často první náročný krok při přebudovávání brownfieldů. V Praze ještě čeká velká výstavba také areál Nákladového nádraží Žižkov, v plánu je stavba v rozvojovém území Bubny-Zátory, kde má podle studie města v budoucnu žít až 25 000 lidí. Další brownfieldy se nacházejí ve Vysočanech, v Hloubětíně či v oblasti Bohdalce a Slatin.

Nejedná se ale jen o Prahu. Proměnou nyní prochází i první brownfieldy v částech Kladna, například Kladno Dubí. „Mnoho kladenských lokalit nyní dostává nový háv. Ožívají brownfieldy a obnova krajiny přináší do dříve spících míst nový život. Částí Kladna, která mění svůj vzhled, je Dubí na východě města. Jedná se o jednu z nejperspektivnějších částí Kladna, jelikož pro své umístění a charakter má největší potenciál z hlediska konverze brownfieldu v rezidenční bydlení. Nově zde stavíme bytový projekt nazvaný ICON Park. V podstatě se jedná o úplně novou čtvrť. A spolu s ní i školku, obchod, kavárnu, park a dětské hřiště,“ říká Kamil Dunaj, ředitel Business developmentu společnosti Getberg a dodává: „Chystáme 230 bytů s dispozicemi od 1+kk do 4+kk a budeme pracovat také na celkové revitalizaci oblasti. Plánujeme zde také vybudovat velký park a cestu kolem projektu nabízející možnosti sportovního vyžití.“

Zdroj informací

Getberg a NejBusiness.cz

Datum

24. září 2022

Sociální sítě NejBusiness.cz

Doporučujeme

Přihlášení

Přihlášení
E-mail:
Heslo:

Zajímavosti a tiskové zprávy

12. dubna 2024

ČEPRO spouští prodej nového paliva se 100% obsahem HVO

Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...

25. března 2024

Direct pojišťovna překonala další dva milníky. Má 3,5 miliardy v portfoliu a půl milionu klientů

Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....

13. března 2024

Komerční banka bude vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ

Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...

13. března 2024

DKV Mobility rozšiřuje síť dobíjecích stanic

Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...

12. března 2024

BILLA svoji novou identitu promítá nejen do svých prodejen

Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...

12. března 2024

SAP představuje novinky ve správě firemních dat s generativní AI

Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...

11. března 2024

Dell inovuje modely notebooků Latitude pro práci s umělou inteligencí

Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...

8. března 2024

Kancelářská budova AFI City 1 dosáhla s příchodem nových nájemců plné obsazenosti

Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...

8. března 2024

Na Slovensku uvedli do provozu největší smart bateriové úložiště nahrazující fosilní zdroje

V průmyslovém parku v Banské Bystrici bylo úspěšně uvedeno do provozu největší smart bateriové úložiště na...

3. března 2024

Zaměstnanci Penny si znovu přilepší

Obchodní řetězec PENNY pokračuje ve zvyšování mezd, ty od 1. března stouply bezmála sedmi tisícovkám...

Reklama

Page generated in 1.3605 seconds.
Redakční systém teal.cz naprogramoval Vítězslav Dostál