Češi stále častěji bydlí v nájmu

Češi stále častěji bydlí v nájmu

V Česku se jen v období od začátku letošního roku do konce května začalo stavět 19 712 nových bytů. Například oproti květnu předcházejícího roku se tak jedná o nárůst ve výši 24,1 %. Celkové množství nově stavěných bytů v květnu 2022 činilo 5 309, což je nejvyšší počet od roku 2006. Poptávka po koupi nemovitostí však klesá, větší zájem je o nájemní či družstevní bydlení.

Dle predikce Studie developerských společností H1/2022 zpracované analytickou společností CEEC Research plánuje polovina dotázaných developerů projekty nájemního bydlení a navíc 79 % developerů očekává růst cen svých nemovitostí. Tento trend sleduje také digitální platforma Spaceflow, která pomáhá prostřednictvím jediné aplikace efektivně spravovat nemovitost, komunikovat s nájemci a zvyšovat komfort uživatelů budov.

Dle Studie developerských společností jsou dnes hlavními příčinami většího zájmu o nájemní bydlení především přísnější podmínky pro získání hypoték a rostoucí sazby hypotečních úvěrů. Mladší generace se ale také čím dál více soustředí na maximální komfort, který přináší moderní projekty nájemního bydlení.

„I přesto, jaká dnes panuje situace na trhu, změna vnímání nájemního bydlení už je vidět také v České republice a jeho popularita se zvyšuje. To si moc dobře uvědomujeme a vedle funkcí pro kancelářské budovy umožňuje náš systém správcům a majitelům rovněž lépe komunikovat s nájemníky a především zvyšovat jejich komfort. Z nájemního bydlení se i díky tomu stává komplexní služba,“ uvádí Lukáš Balík, CEO a spoluzakladatel Spaceflow.

Komfort v nájmu bude hrát prim

V České republice není koncept space as a service (SPaaS), jehož cílem je maximalizovat užitnou hodnotu budov, zatím příliš známý. Důvodem je ale také skutečnost, že v tuzemsku jsou byty tradičně vlastněny spíše jednotlivě. Také zde už se ovšem tento trend dostává do povědomí developerů či majitelů nemovitostí a očekává se, že o něj bude stále větší zájem. A to i vzhledem k nárůstu poptávky po nájemním bydlení. Důkazem může být několik projektů zaměřených právě na nájemní bydlení od největších nemovitostních firem, mezi něž patří Finep, AFI Europe či Trigema.

Například v německy mluvících zemích je to ovšem naprosto odlišné, celé bytové domy či komplexy totiž zpravidla patří jednomu vlastníkovi. V zahraničí se také těší velké oblibě budovy s kombinovaným využitím, tedy takové, kde lze bydlet, ale zároveň se tam nacházejí kanceláře či maloobchody.

Člověk v centru dění

Právě Spaceflow je jedním z popularizátorů trendu SPaaS, a pomáhá tak vytvářet z holých zdí živé budovy. Prostřednictvím jediné aplikace mohou vlastníci budov sdílet důležité dokumenty, řešit reportované závady, ale i komunikovat s nájemci, majiteli obchodů a provozovateli dalších služeb v rámci objektu, například fitness či wellness center. Nájemci mohou přes platformu rezervovat společné prostory či zorganizovat různé akce.

„Do budoucna se chceme více zaměřit také na přístupové systémy a chytré měření. Naším cílem je nájemcům pomoci monitorovat spotřebu elektřiny a vody, kvalitu ovzduší a podobně. Trh tohle téma v poslední době řeší nejen v souvislosti se Zelenou dohodou pro Evropu, která pro developery znamená regulaci a přísnější pravidla výstavby, ale také z důvodu zvyšování životní úrovně v budovách. Společně tak chceme dosáhnout toho, aby nájemníci byli v budovách spokojenější,“ dodává Lukáš Balík.

Zdroj informací

Spaceflow a NejBusiness.cz

Datum

11. září 2022

Fotogalerie

Sociální sítě NejBusiness.cz

Doporučujeme

Přihlášení

Přihlášení
E-mail:
Heslo:

Zajímavosti a tiskové zprávy

13. června 2024

Skanska uvádí na trh novou lokalitu, Habitat Malešice nabídne multifázový projekt s více než 1 000 byty

Skanska představuje svůj doposud největší rezidenční projekt s názvem Habitat a spouští prodej první...

24. května 2024

NOBO AUTOMOTIVE bude vyrábět sedladla pro BMW v GARBE PARKU České Budějovice

Společnost GARBE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti ve střední a východní Evropě,...

20. května 2024

Bonami expanduje do Itálie

onami, prodejce nábytku dekorací a vybavení do domácnosti, se rozšiřuje na další trh, tentokrát do Itálie....

10. května 2024

Investiční fond Vetfund otevírá nejmodernější veterinární kliniku v ČR

V Praze na Palmovce zahájila od května svou činnost nejmodernější veterinární klinika v České republice....

2. května 2024

VDT Technology dokončila projekt digitálního dvojčete úpravny vody

VDT Technology, vývojář digitálních aplikací pro vodárenský průmysl, dokončil spolu s partnery inovativní...

23. dubna 2024

Klimatická neutralita ve stavebnictví. STRABAG chce dosáhnout zdánlivě nemožného do roku 2040

Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...

17. dubna 2024

Bonett pod vlastní značkou otevírá první dvě CNG stanice na Slovensku

Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....

12. dubna 2024

ČEPRO spouští prodej nového paliva se 100% obsahem HVO

Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...

25. března 2024

Direct pojišťovna překonala další dva milníky. Má 3,5 miliardy v portfoliu a půl milionu klientů

Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....

13. března 2024

Komerční banka bude vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ

Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...

Reklama

Page generated in 1.6653 seconds.
Redakční systém teal.cz naprogramoval Vítězslav Dostál