Co s domy po prarodičích? Přibude starších domů na prodej, a to až o 60 %

Co s domy po prarodičích? Přibude starších domů na prodej, a to až o 60 %

Nabídka rodinných domů k prodeji je v České republice dlouhodobě velmi nízká. Oproti roku 2014 se v Praze a okolí snížila o více než 73 %, v Brně pak o 51 %. Podle odborníků ze společnosti GarantovanyNajem.cz se ale situace v nejbližších měsících změní. Rekordní ceny energií, nedostupnost stavebních materiálů i jejich vysoká cena vedou k tomu, že se nyní na trhu začínají objevovat starší domy k prodeji. Rekonstrukce se jejich vlastníkům totiž již příliš nevyplatí. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka domů v Praze a Brně za poslední 3 měsíce zvýšila o 20 %. Do konce roku se prodeje starších domů mohou zvýšit až o 60 %.

Rodinné domy na prodej ve větších městech téměř nenajdete. Ještě v roce 2014 bylo v Praze a okolí k prodeji přibližně 3 400 rodinných domů. Na začátku letošního roku jich bylo k dispozici už jen 900. Podobná situace je i v Brně, kde se nabídka snížila z 900 domů na pouhých 440. Vyplývá to z dat společnosti GarantovanyNajem.cz. Trend se však nyní obrací. „Vysoké ceny energií, drahý stavební materiál a jeho nedostupnost, stejně tak nedostatek stavebních dělníků. To všechno jsou faktory, které vedou k tomu, že se na trhu začínají objevovat starší nezrekonstruované domy na prodej. Často je nabízejí lidé, kteří je zdědili po prarodičích či rodičích. V minulosti jsme byli svědky toho, že lidé v takové situaci spíše zainvestovali do rekonstrukce a následně se do nemovitosti přestěhovali, případně ji využili k pronajímání. To se nyní mění. Zděděné staré domy se stávají do jisté míry břemenem, protože spotřebují velké množství energie. Čím dál častěji tak budou jejich majitelé sahat k prodeji, případně dům ponechají nějaký čas neobydlený,“ vysvětluje Viktor Mejzlík, spoluzakladatel služby GarantovanyNajem.cz.

Prodávat se budou i novostavby

Nabídka starších domů k prodeji již pomalu roste. „V současné době pozorujeme zvýšenou nabídku v Brně i Praze. Za poslední 3 měsíce vzrostla o 20 %. Očekáváme, že se prodeje do konce roku zvýší až o 60 %,“ komentuje Mejzlík. Zároveň dodává, že se na trhu nebudou objevovat jen starší rodinné domy, ale také novostavby. „Majitele nových domů doženou k prodeji zvýšené hypoteční sazby, kvůli kterým si již měsíční splátky nebudou moci dovolit. Přibližně 30 % lidí letos nebo příští rok končí fixace úrokové sazby hypoték. Bohužel ne každému se podaří uskromnit natolik, aby nemusel nemovitost prodávat.“

Senioři nemají na energie, přesto se stěhovat nechtějí

Situace začíná být závažným problémem zejména pro seniory. Ti často žijí sami ve dvougeneračních domech, které jsou náročné na vytápění. S rostoucí cenou energií pro ně ale bude velice obtížné platit čím dál vyšší měsíční zálohy. I přes velkou finanční zátěž se však do menšího stěhovat nechtějí, a raději se finančně uskromní. „Je to pochopitelné, často žijí ve dvougeneračních domech a nechtějí tak měnit prostředí, na které jsou zvyklí. Měsíční zálohy na energie už pro ně ale přestávají být únosné, protože jsou domy často nezateplené s méně kvalitními okny, kudy uniká ohromné množství tepla. Nestačí tak vytápět jen byt, ve kterém žijí, ale musí topit v celé nemovitosti,” říká Mejzlík. Podle Mejzlíka situace v řadě případů povede k tomu, že budou senioři nuceni domy prodávat a následně se stěhovat do menších bytů, které nejsou tak energeticky náročné.

Zdroj informací

GarantovanyNajem.cz a NejBusiness.cz

Datum

1. června 2022

Sociální sítě NejBusiness.cz

Doporučujeme

Přihlášení

Přihlášení
E-mail:
Heslo:

Zajímavosti a tiskové zprávy

13. června 2024

Skanska uvádí na trh novou lokalitu, Habitat Malešice nabídne multifázový projekt s více než 1 000 byty

Skanska představuje svůj doposud největší rezidenční projekt s názvem Habitat a spouští prodej první...

24. května 2024

NOBO AUTOMOTIVE bude vyrábět sedladla pro BMW v GARBE PARKU České Budějovice

Společnost GARBE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti ve střední a východní Evropě,...

20. května 2024

Bonami expanduje do Itálie

onami, prodejce nábytku dekorací a vybavení do domácnosti, se rozšiřuje na další trh, tentokrát do Itálie....

10. května 2024

Investiční fond Vetfund otevírá nejmodernější veterinární kliniku v ČR

V Praze na Palmovce zahájila od května svou činnost nejmodernější veterinární klinika v České republice....

2. května 2024

VDT Technology dokončila projekt digitálního dvojčete úpravny vody

VDT Technology, vývojář digitálních aplikací pro vodárenský průmysl, dokončil spolu s partnery inovativní...

23. dubna 2024

Klimatická neutralita ve stavebnictví. STRABAG chce dosáhnout zdánlivě nemožného do roku 2040

Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...

17. dubna 2024

Bonett pod vlastní značkou otevírá první dvě CNG stanice na Slovensku

Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....

12. dubna 2024

ČEPRO spouští prodej nového paliva se 100% obsahem HVO

Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...

25. března 2024

Direct pojišťovna překonala další dva milníky. Má 3,5 miliardy v portfoliu a půl milionu klientů

Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....

13. března 2024

Komerční banka bude vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ

Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...

Reklama

Page generated in 1.0975 seconds.
Redakční systém teal.cz naprogramoval Vítězslav Dostál