Investiční skupina PORTIVA posiluje svoji realitní divizi

Investiční skupina PORTIVA posiluje svoji realitní divizi

Jedna z nejmodernějších kancelářských budov v Praze, prémiový komplex SmíchOFF v lokalitě na Andělu, má nového majitele. Za více než miliardu korun se jím stala česká investiční skupina PORTIVA. Její realitní divize se převzetím projektu dokončeného v roce 2019 skupinou Penta rozšířila o více než 11 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch.

Pro skupinu PORTIVA představuje akvizice špičkové budovy v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy další krok při naplňování její dlouhodobé vize vyvážené akviziční činnosti. „Na poli energetiky jsme loni vstoupili do oblasti výroby a distribuce tepla, divize private equity pak posílila o jedničku na poli prověřování a zabezpečování vozidel Cebia. Akvizice v oblasti komerčních nemovitostí, jež jsou nejkonzervativnější součástí našeho portfolia, tak představuje další logický krok. Konkrétně pro projekt SmíchOFF jsme se rozhodli proto, že svou kvalitou a umístěním jednoznačně zapadá do naší strategie zaměřené na prémiové nemovitosti,“ popisuje výkonný ředitel skupiny PORTIVA Pavel Svoreň.

Projekt SmíchOFF vyniká vysokým standardem použitých materiálů a mimořádnou kvalitou zpracování. Navíc se pyšní americkou certifikací pro nízkoenergetické a udržitelné budovy LEED Gold. Tyto nemovitosti třídy AAA kladou důraz na využití technologií šetrných k životnímu prostředí a maximální úspory v provozu. SmíchOFF například jako vůbec první budova v Praze využívá takzvanou šedou vodu. Díky speciálnímu systému akumulace a čištění je již jednou spotřebovaná voda recyklována a znovu uvnitř v budově využita. „Přestože je pro nás SmíchOFF Office relativně menší projekt, kvalitativně odpovídá vysokým standardům ostatních budov, které jsme v Praze postavili. Jsme rádi, že budovu, která si získala své příznivce i tramvají v recepci oživující křižovatku u Plzeňské ulice, koupil strategický investor,“ řekl Pavel Streblov, ředitel Penta Real Estate pro komerční výstavbu.

Komplex z kategorie prime asset dále nabízí celkem 10 090 m² kancelářských prostor, 1 000 m² zahrad a venkovních teras, 362 m² skladových prostor a 91 parkovacích míst ve dvou suterénech. V garážích jsou k dispozici i nabíjecí stanice pro elektromobily či elektrokola, cyklisté mohou využít také servisní stanoviště pro drobné úpravy jejich bicyklů a dofukování pneumatik.

Atraktivní pro nájemce je také samotné umístění budovy v jedné z nejfrekventovanějších lokalit na levém břehu Vltavy, navíc s vynikající dopravní dostupností individuální i hromadnou dopravou. „V porovnání s pravým břehem není ten levý z hlediska dostupných m² u kancelářských budov ani zdaleka saturován. Z našeho pohledu se tedy jedná o lokalitu s velkým potenciálem budoucího dynamického rozvoje, což potvrzuje i nově zahájená výstavba v této části Prahy,“ míní ředitel oddělení správy majetku skupiny PORTIVA Miloslav Kocek.

Budova SmíchOFF je v současnosti téměř celá obsazená nájemci, kteří uzavřeli nájemní smlouvy již v období pandemie. „Díky tomu má naše nájemní struktura velmi silný fundament. Nájemci si již při podpisu nových smluv byli vědomi strukturálních změn v oblasti office, přesto se rozhodli podepsat dlouhodobé kontrakty reflektující novou realitu,“ říká Kocek.

Transakcí, na jejímž financování se podílela UniCredit Bank, skupina PORTIVA z pohledu akvizic zahájila rok 2022. Do budoucna plánuje další nákupy, a to nejen na poli realit. Pokračovat v růstu však hodlá kromě akvizic také organicky – například v podobě rozšiřování podnikání na nové trhy. Příkladem takového růstu je například EAG, lídr datových a softwarových služeb pro automotive ve střední Evropě. Společnost patřící do private equity divize skupiny PORTIVA nedávno rozšířila svoje služby do Itálie, Rakouska, Německa či Polska. 

Zdroj informací

PORTIVA a.s. a NejBusiness.cz

Datum

10. února 2022

Sociální sítě NejBusiness.cz

Doporučujeme

Přihlášení

Přihlášení
E-mail:
Heslo:

Zajímavosti a tiskové zprávy

10. května 2024

Investiční fond Vetfund otevírá nejmodernější veterinární kliniku v ČR

V Praze na Palmovce zahájila od května svou činnost nejmodernější veterinární klinika v České republice....

2. května 2024

VDT Technology dokončila projekt digitálního dvojčete úpravny vody

VDT Technology, vývojář digitálních aplikací pro vodárenský průmysl, dokončil spolu s partnery inovativní...

23. dubna 2024

Klimatická neutralita ve stavebnictví. STRABAG chce dosáhnout zdánlivě nemožného do roku 2040

Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...

17. dubna 2024

Bonett pod vlastní značkou otevírá první dvě CNG stanice na Slovensku

Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....

12. dubna 2024

ČEPRO spouští prodej nového paliva se 100% obsahem HVO

Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...

25. března 2024

Direct pojišťovna překonala další dva milníky. Má 3,5 miliardy v portfoliu a půl milionu klientů

Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....

13. března 2024

Komerční banka bude vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ

Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...

13. března 2024

DKV Mobility rozšiřuje síť dobíjecích stanic

Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...

12. března 2024

BILLA svoji novou identitu promítá nejen do svých prodejen

Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...

12. března 2024

SAP představuje novinky ve správě firemních dat s generativní AI

Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...

Reklama

Page generated in 1.3441 seconds.
Redakční systém teal.cz naprogramoval Vítězslav Dostál