Situace na energetickém trhu se bude odrážet také na trhu nemovitostí. Podle odborníků ze společnosti GarantovanyNajem.cz bude vysoký nárůst cen elektřiny a plynu tlačit proti růstu cen nájmů. Ty v posledních 3 měsících rostly, a to zejména ve velkých městech, v Praze byl nárůst o téměř 10 %, v Brně pak lehce přes 6 %. Situace na trhu energií se normalizuje na jaře příštího roku a ceny nájmů pak opět porostou.
Na základě statistik, které zveřejnil portál Realitymix.cz, vzrostla za poslední 3 měsíce (srpen, září, říjen) průměrná cena nájmů v Praze o 9,5 %, v Brně pak o 6,3 %. Podle odborníků ze společnosti GarantovanyNajem.cz by měl růst v těch nejatraktivnějších lokalitách během příštích měsíců dramaticky zpomalovat anebo úplně zastavit. V ostatních lokalitách je očekáván i pokles ceny. Týká se to především krajských měst, kde se ceny nájmů doposud také zvyšovaly.
Lidé nebudou schopni platit vyšší částky za nájmy, protože se budou navyšovat zálohy na energie. Za elektřinu si odběratelé připlatí o desítky procent více, za plyn i o stovky.
„U nových nájmu nebudou lidé ochotni platit vysoké částky, když budou mít výrazně vyšší zálohy za energie. V nejkrajnějších případech dokonce nájemníkům nezbude nic jiného, než se přestěhovat do levnějších bytů či lokalit. Pronajímatelé nemovitostí tak budou nuceni jít s cenami nájmů níže,“ komentuje Viktor Mejzlík, spoluzakladatel služby GarantovanyNajem.cz.
Aktuálně je očekáváno, že by se situace okolo energií měla stabilizovat až na jaře příštího roku. Tím by se měl zároveň ustálit také trh nemovitostí a ceny nájmů pak opět porostou. Podobná situace nastala již během začátků epidemie koronaviru, kdy ceny nájmů klesaly – v krajských městech mírně, v Praze dokonce strmě. Růst přišel až v letních měsících s příchodem sezony, kdy se začali vracet studenti a zahraniční turisté.
Garantovaný nájem, a.s. a NejBusiness.cz
8. listopadu 2021
V České republice bylo v prvních pěti měsících vyrobeno 651 935 osobních vozidel. To je téměř o 10 % víc...
Přední evropská developerská společnost CTP vybudovala bez využití finanční dotace dosud nejrozsáhlejší...
Skanska představuje svůj doposud největší rezidenční projekt s názvem Habitat a spouští prodej první...
Společnost GARBE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti ve střední a východní Evropě,...
onami, prodejce nábytku dekorací a vybavení do domácnosti, se rozšiřuje na další trh, tentokrát do Itálie....
V Praze na Palmovce zahájila od května svou činnost nejmodernější veterinární klinika v České republice....
VDT Technology, vývojář digitálních aplikací pro vodárenský průmysl, dokončil spolu s partnery inovativní...
Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...
Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....
Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...