Sazby hypoték mohou v závěru roku atakovat hranici čtyř procent

Sazby hypoték mohou v závěru roku atakovat hranici čtyř procent

Tuzemské banky skokově zdražují hypotéky. Sazby pod tři procenta dnes nabízejí jen některé banky, ovšem i ty brzy srovnají krok s konkurencí. Do konce letošního roku se mohou sazby vyšplhat až ke čtyřem procentům.

Zatímco ještě na začátku letošního roku bylo možné získat hypotéku za 1,59 procenta ročně, nyní se nachází úrokové dno minimálně o jedno procento výše. Tuzemské banky v reakci na rychlé zvýšení základních úrokových sazeb ze strany České národní banky výrazně zdražují hypotéky. Sazby rostou skokově v rozmezí od 0,2 do 0,7 procenta v závislosti na bance. „Zprávy o zvyšování sazeb hypoték se k nám dostávají prakticky každý den. U řady bank se dnes už nedostanete pod tři procenta. Banky, které nabízejí sazby pod tři procenta, určitě velmi rychle srovnají krok s ostatními a v nejbližších týdnech zdraží. Nejvyšší nárůst sazeb sledujeme u Komerční banky, která zdražila na 3,29 procenta. Podobně je na tom i Hypoteční banka, ta zvedla sazby z 2,39 na 2,99 procenta,“ popisuje aktuální situaci na trhu Veronika Hegrová z online sjednávače hypoték hyponamiru.cz. K růstu úrokových sazeb dochází u všech fixací, přičemž sazby u hypotéky s kratší dobou fixace (pozn. 1, 3 a 5 let) se postupně přibližují sazbám úvěrů s delší dobou fixace.

Důvodem růstu sazeb jsou obavy z inflace

Nejvýraznějším faktorem růstu úrokových sazeb hypoték je inflace, která v posledních měsících zrychluje. Letos v září vzrostla na 4,9 procenta, což bylo o 0,8 procentního bodu více než v srpnu. Česká národní banka se nijak netají tím, že i nadále bude střežit svůj hlavní cíl, a to zajistit cenovou stabilitu v zemi. Není tedy vyloučeno, že bankovní rada na svém nejbližším zasedání rozhodne o dalším zvýšení základních úrokových sazeb. Tento krok se opět promítne do nastavení úrokových sazeb hypoték. Veronika Hegrová k tomu dodává: „Při stabilizaci cenové hladiny by neměla Česká národní banka zapomínat na skutečnost, že inflace je částečně umělá, tedy vyvolaná nedostatkem materiálů v řadě oborů jako například ve stavebnictví nebo automobilovém průmyslu. Tento „nedostatek“ v kombinaci s vysokou poptávkou vede logicky k růstu cen a poklesu hodnoty peněz.“

Sazby hypoték zřejmě dále porostou

Zejména v první polovině letošního roku byl zájem o nové hypotéky i refinancování těch stávajících extrémní. Závěr tohoto roku bude pravděpodobně ve znamení „výprodeje“ hypoték se sazbami pod 3 procenta. „Do konce roku očekáváme další zdražení hypoték. Sazby by mohly vystoupat ke 3,5 procentům, vyloučen není ani atak hranice 4 procent. Vše bude záviset především na krocích České národní banky. Motorem růstu sazeb může být i to, že banky mají pro letošní rok přeplněné plány a nemají tedy motivaci dále držet sazby co nejníže,“ uvádí Veronika Hegrová.

Hypotéky mohou zdražovat i v příštím roce. Výše úrokových sazeb se bude opět odvíjet od kroků centrální banky. Záležet bude také na tom, pro jak velkou skupinu zájemců o vlastní bydlení se stanou hypotéky nedostupné, na vývoji cen nemovitostí a samozřejmě i nabídce volných nemovitostí. Veronika Hegrová k tomu dodává: „Banky při nastavování úrokových sazeb zohledňují také vlastní obchodní plány. Pokud se budou odvíjet od letošních výsledků, budou muset banky k jejich splnění přijít se zajímavější nabídkou, úrokovými akcemi a podobně. Rovněž bude záležet na tom, zda se budou chtít banky vrátit k době, kdy hypotéky prodávaly na hraně marže, nebo zvolí cestu prodeje nižšího počtu hypoték, ale s odpovídající výnosovou marží.“

Zdroj informací

Hyponamiru.cz a NejBusiness.cz

Datum

14. října 2021

Sociální sítě NejBusiness.cz

Doporučujeme

Přihlášení

Přihlášení
E-mail:
Heslo:

Zajímavosti a tiskové zprávy

12. dubna 2024

ČEPRO spouští prodej nového paliva se 100% obsahem HVO

Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...

25. března 2024

Direct pojišťovna překonala další dva milníky. Má 3,5 miliardy v portfoliu a půl milionu klientů

Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....

13. března 2024

Komerční banka bude vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ

Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...

13. března 2024

DKV Mobility rozšiřuje síť dobíjecích stanic

Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...

12. března 2024

BILLA svoji novou identitu promítá nejen do svých prodejen

Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...

12. března 2024

SAP představuje novinky ve správě firemních dat s generativní AI

Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...

11. března 2024

Dell inovuje modely notebooků Latitude pro práci s umělou inteligencí

Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...

8. března 2024

Kancelářská budova AFI City 1 dosáhla s příchodem nových nájemců plné obsazenosti

Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...

8. března 2024

Na Slovensku uvedli do provozu největší smart bateriové úložiště nahrazující fosilní zdroje

V průmyslovém parku v Banské Bystrici bylo úspěšně uvedeno do provozu největší smart bateriové úložiště na...

3. března 2024

Zaměstnanci Penny si znovu přilepší

Obchodní řetězec PENNY pokračuje ve zvyšování mezd, ty od 1. března stouply bezmála sedmi tisícovkám...

Reklama

Page generated in 1.2472 seconds.
Redakční systém teal.cz naprogramoval Vítězslav Dostál