Ostravský mrakodrap v Ostrčilově ulici je již od roku 2013 kvůli technickým problémům prázdný. Vedení města se v posledním roce rozhodlo objekt nebourat, ale zachovat jej jako jednu z unikátních výškových dominant města a vrátit mu jeho původní účel. Návrh rekonstrukce pro město připravilo české studio světoznámé architektky Evy Jiřičné, AI design. Spočívá v kompletní přestavbě věžového domu „Ostravský mrakodrap“ na komfortní bytový dům, jeho zvýšení o 1 patro a doplnění o parkovací objekt.
Město Ostrava má zájem stavbu realizovat za spolupráce soukromého sektoru. V souvislosti s tím nyní vyhlásilo první fázi veřejné zakázky, tzv. předběžné tržní konzultace, jejichž cílem je primární oslovení potenciálních investorů, ověření rámcových technických a smluvních požadavků města a jejich konfrontace s nastavením trhu.
„Ostravský mrakodrap je druhý bytový projekt, u kterého chce město Ostrava oslovit privátní sektor, tím prvním byla rezidence Nové Lauby. Obchodní model počítá s tím, že město investorovi prodá nemovitosti pro stavbu, investor stavbu jako celek zrealizuje a město následně odkoupí část nemovitosti zpět, v tomto případě byty za účelem nájemního bydlení a parkovací místa pro své nájemníky a veřejnost. Jedná se o koncept v Česku unikátní a s ohledem na naši legislativu také velmi komplikovaný. Nové Lauby byly pilotní a pro budoucí projekty otevřely otázky, které nám právě předběžné tržní konzultace mohou pomoci vyřešit a zefektivnit tak partnerství města a soukromého sektoru,“ řekla náměstkyně primátora Zuzana Bajgarová.
Zájemci o účast v předběžných tržních konzultacích naleznou bližší informace na webu https://pozemky.ostrava.cz/ostravsky-mrakodrap/ a na profilu zadavatele na https://tenderarena.cz/dodavatel/zakazka/440606, prostřednictvím kterého se mohou zaregistrovat.
Od dodavatelů město očekává jednak vyjádření k záměru (včetně uvedení jiných vhodnějších či alternativních řešení) a také k otázkám, uvedeným v jednotlivých kapitolách předběžných tržních konzultací. Informace, získané těmito předběžnými tržními konzultacemi, budou využity výhradně pro účely zpracování zadávacích podmínek veřejné zakázky „Ostravský mrakodrap“. Město má totiž zájem vypořádat se před finálním nastavením zadávacích podmínek s výhradami potenciálních dodavatelů, které by činily záměr zadavatele nerealizovatelným či realizovatelným pouze s obtížemi.
Předběžné tržní konzultace budou probíhat jednokolově formou písemné komunikace. Vyjádření dodavatelů zadavatel očekává v termínu do 10. srpna 2021.
Cílem rekonstrukce známé ostravské dominanty je podpořit trvalé bydlení obyvatel v centru města a zpestřit a rozšířit nabídku bytů. Součástí projektu je rovněž posílení parkovacích kapacit v lokalitě trpící jejím deficitem, a to výstavbou nikterak rušivého parkovacího domu v těsné blízkosti bytového domu pro jeho obyvatele i veřejnost.
Komplexní návrh rekonstrukce zmíněného objektu zpracovalo renomované studio AI – DESIGN světoznámé architektky Evy Jiřičné a architekta Petra Vágnera. Investiční záměr potvrdil technické možnosti přestavby tohoto dlouhé roky diskutovaného objektu. Zároveň přinesl řešení, které zachovává jednu z ostravských výškových dominant a současně do území vnáší zcela nový prvek. Nabízí další atraktivní bydlení v centru města i kavárnu s vyhlídkou v nejvyšším patře budovy.
Většinu objektu tvoří 76 nově navržených bytů různých velikostí od 1+kk po exkluzivní mezonetové byty v horních patrech. Aby byty i při nízké světlé výšce podlaží působily prostorně a vzdušně, počítá návrh s celoprosklenými okny a rozšířením o balkóny se zelení. Parter budovy bude možné využít pro komerční prostory o celkové rozloze 135 m², dále tam bude recepce a lobby. Objekt bude nově bezbariérový, přirozeně napojený na okolní terén.
S ohledem na situaci v území a vysoký počet nových bytů návrh počítá také se stavbou parkovacího domu s kapacitou 130 až 170 parkovacích míst. Sloužit bude stávajícím obyvatelům i budoucím novým nájemníkům.
Předběžně město očekává, že v letech 2021 až 2022 by měla být zpracována projektová dokumentace, rekonstrukce objektu by v ideálním případě mohla začít v roce 2023. Předpokládaná cena je 390 milionů korun, včetně parkovacího objektu.
Objekt byl postaven podle návrhu Jana Slezáka v tzv. pozdním internacionálním stylu v letech 1965 až 1968 jako součást sídliště Jindřiška jako tzn. experimentální projekt. Původně byl zamýšlen jako obytný dům, k tomuto účelu se však využíval jen pár let právě z důvodu technických problémů, v sedmdesátých letech minulého století se přestavěl na kancelářský objekt. Má téměř čtvercový půdorys a plně prosklený parter.
Statutární město Ostrava a NejBusiness.cz
15. července 2021
Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....
Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...
Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...
Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...
Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...
Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...
Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...
V průmyslovém parku v Banské Bystrici bylo úspěšně uvedeno do provozu největší smart bateriové úložiště na...
Obchodní řetězec PENNY pokračuje ve zvyšování mezd, ty od 1. března stouply bezmála sedmi tisícovkám...
Na letní dovolenou do zahraničí cestují čeští turisté nejčastěji autem (48 %), dále letecky (41 %),...