Velkým aktuálním hypotečním „trendem“ jsou hypotéky bez nemovitosti

Velkým aktuálním hypotečním „trendem“ jsou hypotéky bez nemovitosti

Začátek letošního roku byl, co se týká objemu sjednaných hypoték rekordním. Za pokračující rekordní zájem o hypotéky můžou určitě stále velmi nízké úrokové sazby, stále v určitých případech pod hranicí 2 %. Tím, že se od nového roku začalo zdražovat, tento fakt přiměl k „akci“ i ty klienty, kteří chtěli vyčkávat na lepší sazby. Aktuálně je výrazný zájem o hypotéky bez nemovitosti, tj. produkt, kdy si klient teď zagarantuje ty nejlepší úrokové podmínky a následně má až 3 roky na to, aby našel vhodnou nemovitost ke koupi či následné výstavbě. Tento produkt staví našeho klienta do pozice klienta s hotovostí, má schválenou hypotéku a klid na hledání nemovitosti. Hypotéka bez nemovitosti může být na koupi, i na výstavbu.

Jaké jsou největší benefity hypotéky bez nemovitosti?

„Nedocenitelná výhoda je v tom, že klient si sjednáním hypotéky bez nemovitosti zagarantuje současnou velmi nízkou úrokovou sazbu. Je to nyní o to důležitější, protože aktuálně sazby rostou. Klient tak získá ty nejlepší úrokové podmínky a poté má až 3 roky na to, aby v klidu naše nemovitost. Další obrovskou výhodou je, že po schválení hypotéky už klient nedokládá znovu příjmy, tj. pokud se mezitím u něj příjmová situace změní (např. přejde ze zaměstnání do podnikání), nemusí už bance příjmy znovu dokladovat,“ finanční specialistka říká Veronika Hegrová z Hyponamiru.cz.

Pozor na omezenou dobu při hledání nemovitosti

Jedním z úskalí tzv. hypotíjy bez nemovitosti je omezená doba, do jaké si klient musí najít nemovitost. Tato hranice je ohraničena maximálně 3 roky, nicméně tato doba je poměrně štědrá. Dalším úskalím je to, aby si klient schválil „správnou“ výši hypotéky, tj. aby si opravdu následně vybral nemovitost v cenové relaci, jakou předpokládal při schválení úvěru, který si nastavil na konkrétní výši.

Ideální pro ty, kteří nenašli vhodnou nemovitost

Určitě pro klienty, kteří nemají aktuálně vhodnou nemovitost, chtějí si zagarantovat současné skvělé úrokové podmínky a nechtějí čekat, až nemovitost najdou. „Určitě je to výborný produkt pro klienty, kterým už nemovitost někdy utekla, tj. předběhl je kupec s hotovostí. Tímto schválením hypotéky se klient nemusí poté bát složit rezervační poplatek a podepsat rezervační smlouvu, protože má schválenou hypotéku - dostává se tak do role kupce s hotovostí. Dodá bance už jen kupní smlouvu na konkrétní byt nebo dům, na který se vyhotoví odhad. A poté se může prakticky hypotéka vyčerpat,“ říká Veronika Hegrová z Hyponamiru.cz.

Schvalování této hypotéky je velmi rychlé a jednoduché. Klient pouze podá žádost o hypoteční úvěr, dodá podklady ke svému příjmu a hypotéka je poslána do schvalování. Další podklady dodá, až má konkrétní nemovitost.

Zdroj informací

Hyponamiru.cz a NejBusiness.cz

Datum

29. dubna 2021

Sociální sítě NejBusiness.cz

Doporučujeme

Přihlášení

Přihlášení
E-mail:
Heslo:

Zajímavosti a tiskové zprávy

25. března 2024

Direct pojišťovna překonala další dva milníky. Má 3,5 miliardy v portfoliu a půl milionu klientů

Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....

13. března 2024

Komerční banka bude vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ

Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...

13. března 2024

DKV Mobility rozšiřuje síť dobíjecích stanic

Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...

12. března 2024

BILLA svoji novou identitu promítá nejen do svých prodejen

Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...

12. března 2024

SAP představuje novinky ve správě firemních dat s generativní AI

Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...

11. března 2024

Dell inovuje modely notebooků Latitude pro práci s umělou inteligencí

Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...

8. března 2024

Kancelářská budova AFI City 1 dosáhla s příchodem nových nájemců plné obsazenosti

Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...

8. března 2024

Na Slovensku uvedli do provozu největší smart bateriové úložiště nahrazující fosilní zdroje

V průmyslovém parku v Banské Bystrici bylo úspěšně uvedeno do provozu největší smart bateriové úložiště na...

3. března 2024

Zaměstnanci Penny si znovu přilepší

Obchodní řetězec PENNY pokračuje ve zvyšování mezd, ty od 1. března stouply bezmála sedmi tisícovkám...

2. března 2024

AČCKA: Cestující autem tvoří 13 % rezervací u CK/CA

Na letní dovolenou do zahraničí cestují čeští turisté nejčastěji autem (48 %), dále letecky (41 %),...

Reklama

Page generated in 2.2009 seconds.
Redakční systém teal.cz naprogramoval Vítězslav Dostál