Byty ve velkých českých městech dál zdražují. Data za první kvartály let 2020 a 2021 dávají jasně najevo, že na tomto faktu nic nezměnila ani pandemie COVID-19. Nejvíce zdražily byty v Brně a v Ostravě – shodně o 28 procent. Zatímco v Ostravě vyjde jeden metr čtvereční obytné plochy 36 080 korun, v Brně je to už 86 126 korun. Hlavní město Praha hlásí výrazně nižší procentuální nárůst. Byty zde zdražily průměrně o devět procent na 107 834 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
„V meziročním srovnání můžeme pozorovat, že ceny bytů v osmi největších českých městech bez výjimky rostly. V Ostravě jsou hned po Ústí nad Labem ceny dlouhodobě nejnižší, proto je tu také největší potenciál růstu i do budoucna,“ uvedl Jan Boruta, jednatel FérMakléři.cz. Podle něj je nabídka bytů stále velmi nízká, což i v dalších měsících požene ceny vzhůru. „Primárně se to bude týkat měst, kde je bytů nedostatek, u Prahy prognózuji v dalších kvartálech růst jen cca o deset procent,“ uvedl Jan Boruta.
Ze setrvalého růstu cen nemovitostí je patrné, že pandemie kolem COVID-19 s realitním trhem mnoho nezměnila. „Lidé ještě mají stále peníze, hypotéky jsou dostupné a nezaměstnanost nízká. Navíc tu máme celkem reálný výhled, že už bude ta nejhorší vlna pandemie brzy za námi,“ uvedl Jan Boruta, podle kterého se výchylky týkaly v nedávné době zejména trhu s nájemním bydlením, u nemovitostí na prodej je tomu jinak.
„Růst cen byl v celé republice doprovázen poklesem počtu nabídky bytů a rovněž realizovaných prodejů u všech sledovaných měst s výjimkou Prahy, kde došlo meziročně v prvním kvartálu ke zvýšení nabídky bytů o 14,76 %,“ říká Jan Boruta. Největší pokles nabídky zaznamenaly statistiky v Hradci Králové, a to o více než 35 procent. Následovala Olomouc s poklesem o více než 28 %.
Pokles nabídky ve většině velkých měst logicky vede k navýšení ceny. Prostor ke zdražení bytů dává podle Jana Boruty také zrušení daně z nabytí nemovitosti se zachováním odpočtu úroků do výše 150 tisíc korun.
Služba FérMakléři.cz je na trhu od roku 2017. Jejím cílem je posouvat transparentnost v kvalitě, rozsahu i ceně makléřských služeb. Ze všech makléřských nabídek lidem vybírá jednoho ověřeného makléře z dané lokality. Ušetří tak čas, spoustu starostí a hlavně peněz.
FérMakléři.cz a NejBusiness.cz
23. dubna 2021
Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...
Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....
Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...
Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....
Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...
Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...
Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...
Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...
Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...
Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...