Nákupem kancelářské budovy Visionary v Praze, CA Immo a Skanska úspěšně podepsaly a uzavřely druhou transakci mezi těmito dvěma společnostmi v regionu střední a východní Evropy v roce 2018. Objem transakce činí přibližně 68 mil. eur.
Visionary je kancelářskou budovou třídy A, která byla dokončena v dubnu 2018 a která nabízí 23 000 m² hrubé pronajímatelné plochy. Budova, jež se nachází v Praze 7, jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících pražských čtvrtí, je v současnosti obsazena z 91 %. Jejími nájemci jsou například Accenture, Business Link a WMC/ACTUM Digital a průměrná doba nájmu činí více než sedm let. Proces prodeje CA Immo konzultovala s Clifford Chance (právní poradenství), E&Y (daňové, finanční poradenství) a Obermeyer Helika (technické poradenství). Právním poradcem společnosti Skanska byla advokátní kancelář Dentons. Transakce byla uzavřena podpisem smlouvy.
„Koupě budovy Visionary přesně zapadá do našich plánů rozšiřování potfolia budov v Praze a zároveň stávající portfolio kvalitních kancelářských budov vhodně doplňuje. Jsme naprosto přesvědčeni o potenciálu této lokality a vysoce si ceníme skutečně silné vize, kterou Skanska Property, vložila do vývoje a realizace tohoto mimořádného produktu. Stejně důležitý pro nás byl mimořádný úspěch při pronájmu Visionary, které dosáhlo více než 90% obsazenosti při dokončení, což je pro nás jasným důkazem, že budova je atraktivní pro různé typy nájemníků."
„Projektem Visionary jsme odstartovali rozvoj této části Prahy 7, která - ač nabízí velký potenciál - zůstávala z hlediska výstavby moderních administrativních budov spíše stranou. Pro Visionary jsme zajistili atraktivní nájemce a budova byla několik měsíců před svým dokončením v dubnu 2018 téměř plně obsazená. Potěšil nás i zájem několika předních realitních investičních firem. CA Immo jako silný korporátní investor akvizicí Visionary potvrdil, že Holešovice jsou na vzestupu a mají nejlepší předpoklady stát se vyhledávanou business lokalitou,"
Budova Visionary se nachází v Praze 7 a rozprostírá se na levém břehu Vltavy. Podobně jako Karlín (Praha 8), se i čtvrť Holešovice stává centrem výstavby nových kanceláří a bytů. Budova Visionary je prvním dokončeným špičkovým moderním kancelářským projektem v bezprostřední blízkosti stanice metra Nádraží Holešovice a nádraží.
Předpokládá se, že budova získá certifikace LEED Platinum a WELL Core & Shell (jako první v České republice), která sleduje prvky, jež mají vliv na zdraví a pohodu lidí (např. kvalitu vzduchu, vody a přístup ke zdrojům světla) a zaměřuje se na osobní pohodlí, přístup ke zdravé stravě a vliv budovy na tělesné i duševní zdraví.
Společné a maloobchodní prostory budovy nabízejí pestrou paletu služeb nejen pro nájemce, ale i pro místní komunitu. Budova disponuje vlastní zahradou a lidé mají přístup ke službám, jako jsou například multifunkční sportoviště. V budově se dále nachází řada dalších služeb, jako je poliklinika, lékárna, mateřská školka, restaurace a samoobslužná prádelna; na střeše je pak umístěna běžecká dráha. Nájemcům jsou dále k dispozici sdílené elektromobily a kola. Všechny služby v budově a okolí propojuje mobilní aplikace.
Crest Communications a. s., CA Immo a Nejbusiness.cz
1.7.2018
Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...
Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....
Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...
Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....
Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...
Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...
Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...
Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...
Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...
Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...