Největší český rezidenční stavitel bytů Central Group si i v prvním čtvrtletí tohoto roku udržel s přehledem nejvyšší podíl v počtu prodaných bytů v Praze. Za první tři měsíce roku 2018 prodal 229 bytů a z pražského koláče si ukrojil téměř 20 procent. S velkým odstupem následuje společnost Finep do první trojky se vešla i společnost Vivus. Celkem developeři v Praze prodali v prvním čtvrtletí 1200 bytů. Oproti stejnému období roku 2017 to ale bylo o 150 bytů méně, což znamená pokles trhu o 11 procent. Vyplývá to ze společných analýz firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Jestliže bude současné pomalé tempo prodeje pokračovat i nadále, za celý rok se v Praze prodá jen okolo 4800 bytů, což by znamenalo o 700 bytů méně, než v roce 2017.
Nejvíce nových bytů v Praze prodala za první čtvrtletí roku 2018 společnost Central Group a s velkým náskokem dlouhodobě drží pozici jedničky na trhu nového bydlení. S podílem 19,1 procenta je s převahou největším prodejcem nových pražských bytů. S velkým odstupem jsou za ní společnosti Finep a Vivus, jejichž podíl na prodaných bytech v Praze byl v prvním čtvrtletí 13,5 procenta (162 bytů), resp. 6,2 procenta (74 bytů). První tři developeři si tedy z trhu ukrojili dohromady bezmála 40 procent. Nad pětiprocentní hranici se dostala už jen společnost YIT, která prodala 66 bytů, což se rovná podílu 5,5 procenta.
Pořadí | Společnost | Podíl na trhu | Počet prodaných bytů |
1. | CENTRAL GROUP | 19,1% | 229 |
2. | FINEP | 13,5% | 162 |
3. | Vivus | 6,2% | 74 |
4. | YIT Stavo | 5,5% | 66 |
5. | Afi-Europe | 4,8% | 58 |
6. | Rezidence Veselská s.r.o. | 4,3% | 51 |
7. - 8. | Horizon Holding | 3,2% | 38 |
7. - 8. | Exafin | 3,2% | 38 |
9. | Skanska Reality | 3,1% | 37 |
10. | metrostav Development | 2,4% | 29 |
Celkem v Praze prodáno všemi developery | 1200 |
Zdroj: Společné analýzy Trigema, Skanska Reality a Central Group. Počty bytů jsou vykázány na základě úbytku bytů z internetových ceníků developerů mezi 1. 1. 2018 a 31. 3. 2018. U společností podnikajících i mimo Prahu tabulka zahrnuje jen podané byty na území hlavního města. Nejsou zde započítány také blokové prodeje celých projektů jiným subjektům například družstvům, v případě, že jsou (nebo byly) byty nadále v prodeji u těchto sekundárních prodejců.
„Máme tady v podstatě krizi dostupného bydlení a na číslech je to dobře vidět. Pokud se má situace zlepšit, Praha musí průběžně měnit současný zastaralý územní plán, a to především na brownfieldech. Je nutné zrušit již překonané stavební uzávěry a také stanovit jasné metodiky a výklad legislativy pro jednoznačné a předvídatelné rozhodování úřadů,“ řekla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.
V Praze se za celý loňský rok prodalo 5500 bytů, což znamenalo meziroční pokles o více než 17 procent. I letos tedy můžeme pozorovat dopady neutěšené situace na rezidenčním trhu, který doplácí na omezené a hlavně zdlouhavé povolování staveb. Dlouhodobě nedostatečná nabídka zvedla za dva a půl roku ceny o 48 procent.
Central Group a.s. a Nejbusiness.cz
26.6.2018
Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...
Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....
Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...
Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...
Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...
Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...
Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...
Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...
V průmyslovém parku v Banské Bystrici bylo úspěšně uvedeno do provozu největší smart bateriové úložiště na...
Obchodní řetězec PENNY pokračuje ve zvyšování mezd, ty od 1. března stouply bezmála sedmi tisícovkám...