Středočeský kraj dominuje bytové výstavbě i v letošním roce, za prvních devět měsíců roku se v něm podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) začalo stavět 4028 nových bytů. Druhé místo těsně drží jižní Morava, která se s 3172 zahájenými byty dostala před hlavní město (3109 zahájených bytů). Praha, která bytové výstavbě s výrazným odstupem dominovala od začátku 90. let, tak i nadále ztrácí svou dříve neotřesitelnou pozici. V hlavním městě se ale stále staví nejvíce bytů v rámci větších rezidenčních projektů, zatímco ve všech ostatních krajích převažují byty vznikající v rámci rodinných domů.
Praha dlouhodobě doplácí na zablokovaný proces povolování nových staveb a extrémní nedostatek stavebních pozemků kvůli zastaralému a neaktualizovanému územnímu plánu. Kvůli tomu se bytová výstavba přesouvá do středočeských obcí, které se v posledních letech výrazně rozrostly. Naopak nejméně nových bytů se staví dlouhodobě na Karlovarsku, kde ČSÚ letos eviduje jen 464 zahájených bytů. Málo nových bytů vzniká také na Liberecku (739 zahájených bytů) a Ústecku (856 zahájených bytů).
„Zásadní rozdíl mezi Prahou a regiony se projevuje i v bytové výstavbě. Zatímco v hlavním městě převažuje výstavby bytových domů, ve všech ostatních krajích se staví nové byty hlavně v rámci rodinných domů. Jasně je to vidět například na Středočeském kraji, kde 3556 nových bytů začaly firmy stavět v rodinných domech, a jen 458 bytů bylo zahájeno v rámci nějakého bytového komplexu. V Praze je přitom poměr opačný – 2798 nových bytů připadá na bytové domy a 303 na rodinné domy,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Jde přitom o dlouhodobou věc, jak ukazuje statistika dokončených bytů. Průběžné první místo v počtu dokončených bytů v nových projektech od začátku letošního roku patří Středočeskému kraji, kde firmy v rámci nové výstavby dokončily celkem 4927 bytů. Druhá je s 3065 dokončenými byty Praha a třetí Jihomoravský kraj (2055 dokončených bytů). Poslední příčka opět patří Karlovarskému kraji s pouhými 351 dokončenými byty.
Kraj | Zahájené byty | Dokončené byty |
Praha | 3109 | 3065 |
Středočeský | 4028 | 4421 |
Jihočeský | 1238 | 1160 |
Plzeňský | 1789 | 1337 |
karlovarský | 464 | 351 |
Ústecký | 856 | 727 |
Liberecký | 739 | 437 |
Královéhradecký | 974 | 883 |
Pardubický | 1140 | 963 |
Vysočina | 1073 | 850 |
Jihomoravský | 3172 | 2550 |
Olomoucký | 1248 | 1419 |
Zlínský | 1163 | 870 |
Moravskoslezský | 1729 | 1539 |
Celkem | 22722 | 20572 |
Pouze nová výstavba, leden – září 2020
Zdroj: ČSÚ/Ekospol
EKOSPOL a.s. a NejBusiness.cz
19. listopadu 2020
Société Générale Equipment Finance (SGEF), tuzemský lídr nebankovního financování firem a člen Skupiny...
Flexibilní kanceláře v Česku zažívají rekordní růst. Po utlumení poptávky během pandemie sledujeme výrazné...
Integrovaný regionální operační program (IROP) v roce 2024 významně podpořil rozvoj regionů napříč všemi...
V uplynulém roce 2024 bylo při kontrolách Státního úřadu inspekce práce odhaleno téměř 2 tisíce nelegálně...
ABB, Smart View a Keyence uspořádali RoboVision Hackathon, který studentům nabídl jedinečnou možnost...
České firmy přehodnocují své exportní strategie v reakci na geopolitický vývoj, regulatorní změny a...
osud roztříštěný evropský trh se softwarovými, datovými a analytickými nástroji pro obchodování s novými i...
Evropská komise schválila podle pravidel EU pro veřejnou podporu český program ve výši přibližně 2,6...
Mind the gap. Hlášení, které v anglicky mluvících zemích upozorňuje cestující v metru na prostorovou...
Jen krátká smlouva a žádné osobní jednání, přesně o tom jsou moderní úvěry, které lze vyřešit z pohodlí...