České stavebnictví v srpnu letos poprvé meziročně kleslo, podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) o 2,4 procenta. Meziměsíčně byla stavební produkce nižší o 2,8 procenta. Roste naopak bytová výstavba, celkem se v srpnu začalo v celé republice stavět 3294 nových bytů, což je meziročně o 3,1 procenta více. Dokončeno bylo o něco méně bytů, celkem 3013 bytů. Byty vznikají prakticky ve všech regionech, v hlavním městě však bytová výstavba stále výrazně zaostává za poptávkou.
Stavební firmy v Praze letos od začátku roku dokončily celkem 2739 bytů v bytových domech. Loni za stejné období jich přitom bylo o 314 více a v roce 2017 dokonce o 578 více. Neustále tak klesá počet dostupných bytů v hlavním městě. Lidé hledající vlastní bydlení se proto stále musí poohlížet po obcích ve Středočeském kraji. Ten už před časem definitivně převzal otěže bytové výstavby a s přehledem v tomto ohledu dominuje. Jen letos se ve středních Čechách dokončilo celkem 4363 nových bytů, přičemž 3089 v rodinných domech. Praha je s odstupem 799 bytů až druhá.
Pokračuje tak trend druhé suburbanizace, kdy se lidé z Prahy přesouvají do nově vznikajících čtvrtí ve středočeských obcích. Že se na tomto v nejbližší době nic nezmění, ukazují statistiky zahajovaných bytů. Těch se letos ve středních Čechách začalo stavět už 3899 (z toho 3358 v rodinných domech), zatímco v hlavním městě „jen“ 3207 (z toho v rodinných domech 250).
Z těchto dat jednoznačně vyplývá, že chybějící byty na pražském trhu nahrazují nové rodinné domy ve Středočeském kraji. Vzhledem k tomu, že pracovní místa zůstávají v hlavním městě, je jasné, že i nadále poroste počet lidí každodenně dojíždějících do Prahy.
Praha proto musí urychleně odblokovat stavební proces a povolit velké bytové projekty, které jsou dlouhodobě zamrzlé v povolovacím procesu. Nutné je také vytipovat a připravit další pozemky vhodné pro rezidenční výstavbu. Jen tak se na trh dostanou cenově dostupnější byty a hlavní město si opět převezme pozici lídra bytové výstavby, která mu ještě před pár lety jednoznačně patřila.
EKOSPOL a. s. a NejBusiness.cz
7. října 2019
Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...
Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....
Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...
Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....
Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...
Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...
Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...
Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...
Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...
Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...