Obsazenost parků je vysoká, na volné prostory jsou firmy ochotné si počkat

Obsazenost parků je vysoká, na volné prostory jsou firmy ochotné si počkat

Na kvalitní skladové nebo výrobní prostory se vyplatí počkat. Dnes to ani jinak nejde, poptávka firem je vysoká a obsazenost P3 parků dosáhla v září téměř 100 %. Přesto se najdou lokality, které jsou pro firmy atraktivní a volná místa aktuálně nabízejí, jako třeba P3 Prague D8 či nově vznikající prostory v P3 Lovosice a P3 Mladá Boleslav.

Rychlost, jakou se daří obsazovat uvolněné prostory, je rekordní. Standardem už dnes je, že se se zájemci podepisují smlouvy v době, kdy v hale působí ještě předchozí nájemce. „Zatímco dřív prázdný prostor čekal tři měsíce na nového nájemce, dnes může nájemce čekat i tři až šest měsíců na volný prostor,“ říká Jan Andrus, Senior Leasing Manager P3 v České republice.

Někdy se prostor průmyslového provozu uvolní jako na zavolanou. To je případ plzeňského P3 parku, ve kterém téměř ihned po uvolnění prostory o rozloze 4500 m2 přivítaly nového nájemce. Výrobní firma rychle hledala místo, kam by přesunula své zázemí, které už v lokalitě měla vybudované. Součástí budovy jsou i nezvykle velké kanceláře (1000 m2) pro stovku inženýrů. A právě to bylo pro společnost podstatné. V regionu se totiž podařilo nejen dočasně zachovat výrobu, ale také vytvořit zázemí pro vývoj a hlavně zkušené, kvalifikované zaměstnance.

Čím atraktivnější lokalita, tím vyšší obsazenost. Například haly v P3 Prague D1 mají rekordní vytíženost, některé z nich jsou obsazeny nepřetržitě více než 10 let. Mezi dlouhodobé spokojené zákazníky patří například přepravní společnost HOPI, která svou nájemní smlouvu na 46 000 m2 nedávno opět prodloužila. V blízkosti nejdůležitější české dálnice působí již 12 let. Prodloužení nájemní smlouvy na 11 000 m2 se podařilo dojednat v parku P3 Prague Horní Počernice i se společností HP Tronic, která zastřešuje značky jako Datart nebo Euronics.

K tomu, aby se haly dařilo rychle zaplnit, je zapotřebí také flexibilní přístup a dobrá komunikace s nájemci. Hezkým příkladem spolupráce je hala F v P3 Prague Horní Počernice, o kterou se dlouhodobě dělí PNS a Barvy Laky. Poštovní a novinová společnost si do dalšího období najímá menší prostor, a tak P3 mohla uvolněné metry čtvereční nabídnout sousedovi, jenž možnost rozšíření plochy velmi uvítal. „Přestože PNS i Barvy Laky mají naprosto odlišné provozy, stačily menší technické úpravy a obě společnosti už pokračují v novém uspořádání. To mimochodem ukazuje, jak jsou naše haly multifunkční,“ uzavírá Jan Andrus.

Zdroj informací

P3 Logistic Parks s.r.o. a NejBusiness.cz

Datum

3. října 2019

Fotogalerie

Diskuse

Žádný komentář dosud nebyl vložen

Sociální sítě NejBusiness.cz

Přihlášení

Přihlášení
E-mail:
Heslo:

Doporučujeme

Zajímavosti a tiskové zprávy

3. září 2024

OSTROJ naplno rozjel sériovou výrobu letištní techniky pro Oshkosh AeroTech

Opavský strojírenský výrobce OSTROJ rozšířil strategickou spolupráci s americkou společností Oshkosh...

1. září 2024

KB, MONETA a Air Bank nově umožňují vkládat hotovost do sdílené sítě téměř 800 bankomatů

Od srpna mají klienti Komerční banky, Monety a Air Bank možnost vkládat hotovost do téměř 800 sdílených...

19. srpna 2024

Konica Minolta se zaměřila na ochranu firemních dat proti hackerům

Konica Minolta reaguje na stále rostoucí počty hackerských útoků a potřebu maximálního zabezpečení IT...

15. srpna 2024

První ekologická celodřevěná prodejna BILLA vyrůstá ve Vracově na Hodonínsku

BILLA zahájila v červenci výstavbu své první celodřevěné ekologické prodejny v rámci střední a východní...

11. srpna 2024

Brněnská Authentica loni překročila půlmiliardový obrat a otevřela novou divizi

Brněnská skupina Authentica loni poprvé překročila půlmiliardový obrat, který meziročně vyrostl na celkem...

5. července 2024

Výroba vozidel v Česku nadále roste

V České republice bylo v prvních pěti měsících vyrobeno 651 935 osobních vozidel. To je téměř o 10 % víc...

30. června 2024

Největší fotovoltaický střešní projekt v Česku: V CTParku Bor na Plzeňku

Přední evropská developerská společnost CTP vybudovala bez využití finanční dotace dosud nejrozsáhlejší...

13. června 2024

Skanska uvádí na trh novou lokalitu, Habitat Malešice nabídne multifázový projekt s více než 1 000 byty

Skanska představuje svůj doposud největší rezidenční projekt s názvem Habitat a spouští prodej první...

24. května 2024

NOBO AUTOMOTIVE bude vyrábět sedladla pro BMW v GARBE PARKU České Budějovice

Společnost GARBE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti ve střední a východní Evropě,...

20. května 2024

Bonami expanduje do Itálie

onami, prodejce nábytku dekorací a vybavení do domácnosti, se rozšiřuje na další trh, tentokrát do Itálie....

Reklama

Page generated in 1.678 seconds.
Redakční systém teal.cz naprogramoval Vítězslav Dostál