Václav Škapa: Komentář k návrhu regulace krátkodobých pronájmů

Regulace krátkodobých pronájmů je jednoznačně pozitivní krok pro nastavení jasných pravidel, pro které je v tomto prostředí nejvyšší čas. Oživení trhu může být poměrně rychlé a byla by chyba nevyužít šanci na změnu. Budovy určené k rezidenčnímu bydlení by měly plnit především svůj účel, což je v konečném důsledku ve veřejném zájmu. K řešení bytové situace v Praze ale regulace krátkodobých pronájmů významně nepřispěje. Důležitější je v tomto ohledu rychlost přípravy a schvalování projektů bytové výstavby, ale také množství pasivně držených investičních bytů. Růst cen nemovitostí v Praze totiž ukazuje, že taková investice přináší zajímavou návratnost, i pokud není byt pronajatý