Zajímavá příležitost koupě prostorného přízemního bytu 3+1 k renovaci s výhledem do upraveného a klidného dvora nacházejícího se ve zcela nově zrekonstruovaném činžovním domě v klidné ulici lemované stromy ve velmi žádané a atraktivní lokalitě v minutové vzdálenosti od obchodního centra Flora a nedaleko nám.Jiřího z Poděbrad. Díky svému umístění v přízemí nabízí bytová jednotka možnosti flexibilního využití nad rámec rezidenčního bydlení, možné komerčně a efektivně využívat také jako nebytový prostor, kancelář či ordinaci.
Celý dům prošel rekonstrukcí společných prostor, fasády, střechy.
Samostatná bytová jednotka je nabízena ve stavu k částeční rekonstrukci.
Dispozice se skládá z prostorné vstupní chodby s dostatečným úložným prostorem, komorou, kuchyně s oknem do vnitrobloku, obývacího pokoje, ložnicea prostorné zrekonstruované koupelny ( rohová vana se skleněnou zástěnou, umyvadlo, WC, bojler). Na podlahách parkety, v koupelně dlažba, nová dřevěná eurookna .
Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí veškeré služby v krátké docházkové vzdálenosti: restaurace, kavárny, bistra, potraviny, poliklinika, lékárny, mateřské i základní školy. Součástí blízkých Riegrových sadů je sokolovna s plaveckým bazénem, venkovní posilovna i skvěle vybavené dětské hřiště. Na náměstí Jiřího z Poděbrad se konají vyhlášené farmářské trhy. Vynikajíc dopravní dopravní obslužnost metro A (3 minuty chůze na stanici Flora), tramvaj, autobus, obchody, školky, školy.
Parkování přímo před domem v rezidentní parkovací zóně.
Byt je v OV.
Rovněž zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos z nájmu, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech a krátkodobých pronájmech v této atraktivní lokalitě Prahy.
Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)
ulice Baranova, Praha 3 - část obce Žižkov
FARAON reality, s.r.o.
Polská 1211/26
120 00 Praha - část obce Vinohrady
Tel.: 222 701 022
Mobil: 222 701 022
E-mail: info@faraon.cz
30. června 2018