Společnost Upvest, člen skupiny KB, poskytla mezaninové financování ve výši 150 mil. Kč pro dokončení výstavby a následný provoz logistického parku Sázava Logistics Park na dálnici D1 u Ostředku. Tu zde nákladem dosahujícím téměř miliardu korun buduje mezinárodní developer UDI Group.
Projekt financuje Komerční banka, která poskytuje dluhové financování ve výši 590 milionů korun a Upvest ve výši 150 milionů korun. Zbytek nákladů jde z vlastních zdrojů developera UDI Group. Jedná se o první společné financování logistického parku, kdy v rámci jedné kapitálové struktury figuruje jak KB jakožto seniorní věřitel, tak i její dceřiná společnost Upvest v roli poskytovatele juniorního financování. Jedná se tak o jeden z mnoha případů, kdy se naplno projevuje synergie ve spojení Upvestu s jejím majoritním společníkem Komerční bankou.
Logistika, jako segment s potenciálně vysokou dluhovou kapacitou díky příjmu z nájmu plynoucího z delších nájemních smluv se stabilními nájemci, umožňuje využití komplexnějších kapitálových struktur, které se dají aplikovat na projekty s vyšší kapitálovou náročností v pokročilé fázi jejich realizace.
Logistický park Sázava Logistics Park u Ostředku na dálnici D1 nabízí čtyři haly s celkovou pronajímatelnou plochou 46,500 m2. Je těsně před dokončením a je kompletně obsazen. V první z hal areálu Sázava Logistics Park na jaře zahájila provoz česká logistika WEDO, která zde má již plně funkční třídírnu zásilek pro celou zemi. Ve větší části druhé, zároveň vůbec největší haly celého areálu, která má téměř 20 tisíc m2 zastřešených ploch, již provozuje sklad potravin německá logistická firma Nagel-Group. Nedávno developer předal třetí halu pro sklad společnosti Marimex. Poslední a zároveň nejmenší halu s necelými 6 tisíci m2 plochy si na podzim pronajala spedice Emons. Dokončení parku se očekává na konci prvního kvartálu příštího roku.
Developerem projektu je UDI Group, významný developer v oblasti rezidenčních i komerčních projektů zejména na území České republiky, Polska, Maďarska, Srbska a nově také v Kostarice a Panamě. Jako profesionální investor do real estate je zvyklý využívat externí zdroje financování a maximalizovat tak výnosnost vlastního kapitálu. Dynamicky rostoucí skupina UDI Group aktuálně pracuje na 19 projektech v šesti zemích Evropy a Ameriky. Tržby z nich dosáhnou v následujících letech asi 50 miliard korun.
Upvest a NejBusiness.cz
29. prosince 2022
Odvětví stavebnictví patří s podílem téměř 38 % na celosvětových emisích k největším znečišťovatelům...
Přední český dodavatel alternativních pohonných hmot Bonett vstupuje se svojí značkou na slovenský trh....
Společnost ČEPRO od dubna pro své velkoobchodní zákazníky nabízí nové palivo s obchodním označením HVO...
Direct pojišťovna potvrzuje svou dlouhodobou pozici mezi nejrychleji rostoucími pojišťovnami na trhu....
Od 18. března 2024 do 15. dubna 2024 bude Komerční banka vyplácet zjištěné pohledávky věřitelů Sberbank CZ...
Společnost DKV Mobility, přední evropská B2B platforma pro platby a řešení na cestách, rozšířila svou...
Po představení své nové obchodní strategie, zaměřené na podporu zdraví, správného stravování a na...
Společnost SAP oznámila novinky zaměřené na správu firemních dat. Nejvíce inovací včetně využití...
Společnost Dell uvádí na trh zcela novou řadu Latitude s podporou umělé inteligence. Notebooky vybavené...
Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné...